在火葬场文里搞事业 第6章

　　一直黏在苏恪玠身旁的霍渟岳愕然发现，原来冷淡毒舌的苏恪玠竟然也有笑容满面巧舌如簧的时候。

　　“为什么不冲我笑，我也可以帮你赚钱。”当苏恪玠帮助炒房团成员计算怎么贷款更划算的时候，霍渟岳用手戳了戳苏恪玠的肩膀，不死心的碎碎念。

　　苏恪玠计算器按得飞起，一边耐心给炒房团的金主们讲解要贷多少钱贷多少年平均每个月还多少利息最合适，一边头也不抬的答道：“你怎么好意思提出这种问题呢？”

　　说罢，苏恪玠冷笑一声，无比讥诮的重复道：“毕竟我们之间是这样的情分！”

　　霍渟岳：“…………”

第10章

　　霍渟岳春风拂面，周身立刻洋溢出粉红泡泡。如果荡漾可以化作实质的话，霍二少周围肯定开满了怒放的心花：“我就知道你心里有我~”

　　霍渟岳乐颠颠说道：“你终于承认了我们之间是有情分的。”

　　“……”

　　苏恪玠彻底无语了。他终于意识到，有些人根本不需要搭理。只要往地上扔一块砖，人家自己就能顺着砖头搭建一个舞台，再准备好灯光音效粉墨登场，高调的唱上一出独角戏。

　　苏恪玠默默轻叹，抬手按了按眉间，那是一个略带疲惫感的动作。时时刻刻都在紧盯苏恪玠的霍渟岳立刻接收到信号：“亲爱的你是不是累了？快点休息一下，吃点水果，喝点果汁，或者你更喜欢咖啡或者茶？”

　　苏恪玠已经自动自发的屏蔽了霍渟岳的废话，他侧过头，向炒房团的太太温声解释道：“大概就是这样，如果您打算一口气买一栋楼，并且全部用来出租的话，这个贷款数额、年限还有还款方式是最划算的……”

　　满头时髦卷发，脖子和手腕上分别戴着重达几十克的金项链和数个金手镯的富豪太太目光在苏恪玠和霍渟岳之间逡巡半晌，最终还是决定遵从内心的八卦欲望：“你们两个到底是什么关系啊？”

　　苏恪玠还没开口，霍渟岳嬉皮笑脸的接话：“是可以在晚上促膝长谈，还在病房里见过他父母的亲密关系呢~”

　　周围再次响起一片倒吸气的嘶嘶声，从富豪太太明显有些龟裂的表情来看，对方脑海中正在进行的头脑风暴一定非常激烈。

　　短短一上午的时间，苏恪玠已经可以做到对霍渟岳的口无遮拦视若无睹了。他的目光转移到另外几位急需帮忙计算贷款利息的炒房团成员身上，温声说道：“我们继续。”

　　正在吃瓜的炒房者们立刻回神，笑容满面的指了指自己：“到我了吗？真是麻烦小兄弟了。你一定要帮阿姨设计一套最划算的还款方式啊！你放心，阿姨不会让你白帮忙的。”

　　听到她这么说，一直跟在炒房团后面亦步亦趋，嘴巴都要说干了的几位银行信贷部员工只觉得嘴里发苦，目光复杂的打量着苏恪玠。为了抢到这批优质客户，他们银行甚至在炒房团下榻的酒店对面临时设置了一个信贷处，就是为了给这批买房人提供按揭贷款。

　　本来生意很容易做——这些腰缠万贯且出手阔绰的炒房者显然并不精通金融信贷，只要稍加推销，资金有限又想购买更多房产的炒房团成员显然也愿意在未来数十年间每月支付一笔看上去并不怎么伤筋动骨的贷款以换取更加宽裕的流动资金。经验累月积攒下来的贷款利息足以让银行赚得盆满钵满。

　　然而横空杀出来一个苏恪玠，这个就读于临海大学的年轻人不仅精通金融信贷，还十分擅长谈判。他帮助每一位炒房团成员精准计算出她们可以承担的贷款数额和年限，计算出每位炒房者装修房屋所需投入的成本以及在未来数年按照市场波动能够达到的收益回报率，又说服炒房团的所有成员们联合起来，以团体的方式跟银行谈判。

　　不仅如此，他最后竟然还用如簧巧舌和精巧的计算公式说服接到属下通风报信匆匆赶过来“力挽狂澜”的信贷部经理答应他提出的所谓“团购贷款套餐”——不仅踩着信贷部门的心理底线拿到了最高贷款额度和最低贷款利率，最大限度的压缩了信贷部的利润空间，还说服信贷部经理为炒房团额外提供了一份装修贷款合同。

　　装修竟然还可以贷款？一众信贷部的员工们瞠目结舌，就像听到了什么天方夜谭。只有信贷部的经理犹如醍醐灌顶，当场就跟苏恪玠讨论起了银行发放装修贷款的可行性。

　　从后世穿越而来的苏恪玠当然知道装修贷有多方便可行，当即建议信贷部经理可以让银行直接跟本行的房屋贷款客户签订装修贷款合同。这样就不需要做额外的背景调查和各项评估，可以最大程度的减少信贷部门的工作。同时又能增加本银行房贷业务的竞争力。

　　至于装修贷的利息和额度可以根据房屋的面积和价值进行估算，利息不要太高，最长贷款年限最好不要超过五年。放款流程也简单，等到客户装完水电后，让银行部门的工作人员上门拍照，核实以后就可以放款。

　　苏恪玠记得后世的装修贷非常容易申请，几乎没有什么门槛。当然也不需要什么门槛，走的就是一个聚沙成塔集腋成裘的“薄利多销”。

　　虽然只是简简单单几句话，却是前所未有的思路。信贷部经理简直惊为天人。在得知苏恪玠大学还没毕业，正在准备实习的消息后竟然主动邀请对方来他们银行信贷部实习。甚至当场就许诺了可以在信贷部门里抽调几个人给苏恪玠新建一个组，让他专门负责跟客户洽谈炒房团团购套餐以及装修贷的业务——这几乎已经是信贷部经理职责范围内能给出的最大权限了。

　　苏恪玠最终以家事太忙为由拒绝了信贷部经理的实习邀请。这让信贷部经理十分惋惜，也让大家难以理解。因为在这一连串的行动中，除了最初排队领号时赚的几千块，苏恪玠忙前忙后那么久，竟然没有再赚一分钱。

　　——简直就是损人不利己的典范啊！一众信贷部的员工们满腹怨念齐齐吐槽，实在无法理解苏恪玠这么做的目的。

　　同样在售楼处看房并且有贷款需求的其他购房者见到这一幕也忍不住凑上来，希望苏恪玠也帮他们计算一下怎么贷款更划算。又问信贷部的员工他们可不可以跟银行申请装修贷。如果能以炒房团的团购优惠额度签订房屋贷款和装修贷款的合同就更好了。

　　提出这些问题的时候，这些购房者大概是希望苏恪玠能主动站出来代表他们跟银行谈判，可惜炒房团的成员有一百多位，苏恪玠忙着解决这些人的问题就已经忙不过来了，实在无暇分身，只好婉言拒绝了其他人的请求。这让不少信贷部的员工暗暗呼出一口气。

　　——要知道个人买房者跟炒房团的情况可不一样。资金量不一样，收入流水不一样，个人信用不一样，银行根本不可能以团购的优惠条款为个人贷款的客户发放贷款。

　　看到双方待遇明显不同，炒房团的成员们虽然没有多说，看向苏恪玠的眼神却多了几分热络和感激。

　　苏恪玠看在眼中，含笑不语。这也是他想要的结果——通过对比体现差距，从而体现自己的价值。

　　*

　　忙碌了一整天，直到夜幕降临华灯初上，炒房团的一百多位成员终于心满意足的走出售楼处。为首的大姐非要请苏恪玠吃饭：“要不是你帮忙参谋，我们也买不到这么可心的房子，更不要说谈下这么低的贷款利率啦。这顿饭我们必须请，小兄弟你可不要推辞呀！”

　　“是呀！是呀！这几天我们还要去其他楼盘看房子，小兄弟你要是有时间的话，可不可以跟着我们一起去。你放心，我们不会让你白去的，一定会付你辛苦费的！”其他人赶紧附和道。

　　苏恪玠跟着炒房团忙前忙后一整天，为的就是赢得大家的信任。他当然不会拒绝这个可以拉近双方关系的邀请：“我很荣幸——”

　　“亲~爱~的~”

　　霍渟岳双手插兜，一脸荡漾的从售楼处里飘出来：“你们要去哪里吃饭，可以加我一个吗——我可以付账。”

　　年轻英俊又会说甜言蜜语的小伙子总是更讨长辈们欢迎，炒房团的太太们看着春意盎然的霍渟岳，又看了看站在一旁默然不语的苏恪玠，笑眯眯说道：“你要征求阿恪的意见。”

　　苏恪玠单手插兜，单薄的身影在路灯的映照下越发颀长：“霍先生。”

　　霍渟岳挺直脊背，满眼期待的看着苏恪玠。苏恪玠淡淡开口：“就算你在众人面前屡次对我示爱，还纠缠到了我父母面前，我也不会接受你的追求。”

　　炒房团太太们的眼睛瞬间亮了，仿佛夜色中难以忽视的电灯泡，八卦的烈火在瞳孔中熊熊燃烧，灼热的视线在苏恪玠和霍渟岳之间来回逡巡。

　　如果真的要比拼演技和口齿的话，见多识广的苏恪玠显然不会逊色于任何人。只见他眉峰微挑，摆出一副似笑非笑的模样，目光在霍渟岳的腰腹之间很明显的扫了一圈，意味深长的说道：“更何况，你的腰并不好……我不跟腰不好的人做朋友。”

　　什么腰不好？

　　诸位太太们耳朵一动，内心的好奇已经呼之欲出了。上百道视线暗搓搓的落在霍渟岳的腰部，目光中的估量和八卦意味如果能化为实质，霍渟岳的身体早就被洞穿的千疮百孔了。

　　——事实上霍渟岳的一颗玻璃心已经伤到千疮百孔了。

　　“我的腰怎么不好了？”霍渟岳的表情一言难尽，近乎咬着牙问道：“你都不试试就说我的腰不好？”

　　“已经试过了。”苏恪玠轻飘飘的回答。漆黑的瞳孔中浮现出一丝微不可查的揶揄。他提醒道：“就在我们有过亲密接触的那条大街上，我扣着你的胳膊过肩摔的时候听到了一声骨骼摩擦的响声——你闪到腰了吧？”

　　霍渟岳立即辩解道：“我没有……”

　　然而周围的人已经听明白了。恍然大悟道：“原来你口中的亲密接触就是在大街上被阿恪过肩摔了呀！”

　　“那是挺亲密的。”其中一位富豪太太笑着打趣道：“不过这么比起来，你跟地面的接触更亲密呀……五体投地了吧！”

　　周围顿时响起一片欢快的笑声。

　　霍渟岳无可奈何，只能悻悻的看着苏恪玠：“你是故意的。”

　　苏恪玠一挑眉，彬彬有礼的颔首承认。他被霍渟岳用拙劣的手段搭讪了一整天，那种不分场合又无营养的撩拨实在让人心生厌烦。苏恪玠又不是原著里那个逆来顺受的主角受，自然不会放纵霍渟岳为所欲为。

　　昏黄的路灯下，苏恪玠袖手而立。那双看似清冷实则凉薄的眼眸被幸灾乐祸的笑容染上一层淡薄而又虚假的情意，玉雕一样的面容在柔和的灯光下散发出摄人心魄的魅力。即便是有了些年纪的炒房者们都忍不住怦然心动。自然也能理解霍渟岳为什么会像一个不懂事的毛头小子一样不分场合的宣誓主权。

第11章

　　被苏恪玠以近乎挑衅的方式调.教了一回，霍渟岳心知肚明，却生不出一丝火气。他灼热的目光一寸一寸勾勒着静静站在路灯底下的苏恪玠，只觉得心脏仿佛安了起搏器一样，差点跳出胸膛。

　　如果说一开始，霍渟岳只是对苏恪玠精美的皮囊一见钟情，想要得到这个人。那么现在，那肤浅的爱美之心逐渐衍变为更深层次的征服欲。眼前这个美人从上到下从里到外，从如簧巧舌精明头脑再到他通达谙练的处事手段，无一不在霍渟岳的审美点上。就连那凉薄的性格都精准无误的戳中了霍渟岳的胜负欲。

　　霍渟岳很好奇，如果有一天，他把那道看似瘦弱实则充满力量的身影牢牢禁锢在身.下，将那双刻薄的唇狠狠堵上，那双永远清冷淡漠隐含讥诮的漂亮眼眸会不会染上情.欲的色彩。

　　脑海中的念头飞快闪过，霍渟岳只觉得热血沸腾，电光火石间仿佛连脑垂体都颤栗起来。然而当他的视线触及苏恪玠那双淡漠疏离仿佛洞察一切的眼眸——犹如一盆冰水兜头浇下，霍渟岳立刻清醒过来。他敏锐觉察到隐藏在内心深处逐渐升腾更深层次的渴望——比起强制得来的宝贝，他显然更愿意看到这个清冷又刻薄的美人主动投入他的怀抱。

　　霍渟岳越发悻悻的摸了摸鼻子，想说什么，又有些顾忌一旁观望的炒房团——他可不想因为自己的口无遮拦再次惹怒苏恪玠。

　　沉吟须臾，霍渟岳轻轻拽住苏恪玠的袖口挪到另外一根路灯下面，用自己宽阔的背影挡住众人好奇的视线，微低下头讨好的蹭到苏恪玠身前，压低了嗓音厮磨道：“我的腰挺好的。你可以试试，试试就知道了。我不仅腰好肾好，而且特别持久……”

　　“哦？”任由霍渟岳把他拽到十米开外的苏恪玠勾了勾嘴角，漆黑的眼眸中浮现出一丝意味深长的笑意：“你试过？”

　　“我当然——”霍渟岳不假思索的就想要吹嘘自己的雄性资本，视线触及苏恪玠黑白分明的漂亮眼珠，立时清醒过来，硬生生改口：“我当然没试过。我跟你说，我这个人特别守身如玉洁身自好，遇见你之前我连恋爱都没有谈过！”

　　苏恪玠意味不明的哼了一声，终于放过这只在他面前不断搔首弄姿展示自己华丽皮毛和雄性资本的大型食肉动物。

　　当苏恪玠的视线从他身上移开以后，霍二少细不可查的叹了口气。摸了一把额头上并不存在的冷汗，霍渟岳庆幸自己刚刚没有说错话，旋即又为失去了苏恪玠的注视而感到一丝丝失落。

　　一直站在旁边围观的炒房团太太们笑眯眯地目睹了一切。直到两个人走回来，见多识广的富豪太太们心满意足的拍了拍手：“好啦，好啦，我们去吃饭吧。大家都饿了吧？”

　　霍渟岳主动开口道：“我知道附近有一家私房菜馆，浙菜做的着实不错。不如就去那一家吧？”

　　众人相视一眼，有人客气道：“这也太破费了吧？”

　　霍渟岳笑眯眯道：“应该的。诸位今后可都是我们霍氏地产的业主。在下身为东道主，这一顿是必须要请的。”

　　其中一位太太喟叹道：“本来都说好了，这一顿是我们请小苏的。这怎么好意思呢！”

　　不等苏恪玠开口，霍渟岳抢答道：“今后还有机会。相逢就是朋友，既是朋友就要常来常往，何必拘泥这一顿呢！”

　　苏恪玠看了霍渟岳一眼，含笑没言语。

　　一众炒房者喜道：“这话说的有道理。”

　　霍渟岳说的那家私房菜馆果然不远，步行十多分钟就到了。他大概是这边的常客，一进门都不用多说，就有工作人员迎上前熟门熟路的把一行人引到了包厢里。

　　接下来就是一番推让的点酒点菜，由于双方都有结交的意愿，这顿饭吃的宾主尽欢。席间大家不免闲聊，谈到接下来几天炒房团还要去其他几个楼盘看房：“……难得过来一趟，总要把好的地段都走一走。我们这些做小生意小买卖的，跟你们不一样。又不懂股票期货，就只知道投资房子保值。”

　　“上了年纪就不爱折腾。做生意炒股票，运气不好亏得底朝天，买房子总不会自己长腿跑掉的吧。捂上两年转手卖出去，赚个几十万。就算不想卖，收租子也是一笔收入啦。”

　　苏恪玠点头赞同。房地产业本来就是未来十几年国内最盈利的投资选项之一。由此衍生的中介服务都变成了朝阳行业。苏恪玠自己也想要在这一行业赚到第一桶金，当然不会给其他人泼冷水。

　　只不过对于炒房团看房这件事，苏恪玠还有别的建议：“如果大家信任我，不妨给我三天时间，我帮大家详细的搜集一下临海市正在开盘或即将开盘的楼盘信息。买东西要讲究货比三家，买房子也是一样的。不仅要考虑地段和大小，还要考虑整个城市的未来规划以及楼盘附近的配套设施……”

　　能够在地产行业兴起的时间段接触到国内流动资金最为丰厚的一批人，苏恪玠的野心显然不止于赚那么一点点排号费。所以他才会根据炒房团每位成员的切身需求，免费提供最恰好到处的建议，顺利得到大家的信任之后，苏恪玠不动声色地抛出了第二块诱饵。

　　“难得来一趟，大家可以在临海市好好玩一玩，或者按照你们的计划去其他楼盘看房，但是不要急着做决定。我可以帮忙打听一些消息，然后我们把这些资料整合起来，就可以对比出未来最有发展前景，房价涨得最快的楼盘。”

　　即便是房地产业爆发的2003年，运气不好照样会买到烂尾楼。这一点炒房团的太太们深有感受。况且三天时间也不长，如果能利用这三天时间搜集到最全面的信息，买到最有投资价值的房子，也不枉费大家组团来到临海一趟。

　　“那就这么说定了。这三天我们只看房不成交，等着你的好消息。”

　　“正好我还想买几套别墅。小苏你收集资料的时候别忘记帮阿姨看看临海哪里有好房源。”

　　苏恪玠满口答应。甚至掏出一个十六开的笔记本，将每个人的需求认认真真写在本子上：“我搜集资料的时候，会特别注意的。”

　　霍渟岳坐在席上，侧头看着长袖善舞八面玲珑的苏恪玠，再次认识到只要苏恪玠想，他可以在短时间内赢得任何人的好感和信任。

　　“……既然你可以为了赚钱讨好任何人，为什么不来讨好我？”饭局结束后，霍渟岳看着在饭局上忙于社交根本没吃饱，只好在街边随意买了一份煎饼果子充饥的苏恪玠，忍不住将心中的好奇问出口：“我能给你的绝对比他们更多。”

　　苏恪玠埋头吃煎饼果子：“这就是我们两人的分歧所在。”

　　霍渟岳一挑眉，表现出一副愿闻其详的乖巧。然而苏恪玠却没往下说，他将沾满油渍的空塑料袋扔进垃圾桶里，转身走向公交车站。

　　霍渟岳叹了口气，拦下苏恪玠：“这么晚了还是我送你吧……是要回学校吗？”

　　苏恪玠：“我要回医院。”

　　听到苏恪玠的话，霍渟岳的脸上浮现出一丝不太明显的情绪：“你还真是辛苦。”

　　下一秒，霍渟岳忙不迭的补充道：“你可以不必这么辛苦的。只要你答应做我的男朋友——”

　　“那只会更辛苦。”苏恪玠表情冷淡的陈述事实。在梦中经历的脑残桥段实在是太让人窒息了，苏恪玠无法想象自己沦为金丝雀的模样。他瞥了霍渟岳一眼，似笑非笑的讥讽道：“这么喜欢玩契约游戏，不如期待我快点赚到钱。到时候换我来包养你怎么样？”

　　金丝雀他没经验，金主倒是可以尝试一下。