好一个骗婚夫郎 第102章

陈青面上有丝为难，人牙子倒是激灵，忙开口化解“原是二位相识，我看不如就由两位自行商谈，反正成与不成该收的银子我都不会少收，我就在外间候着好了”

博林伸手邀请到“请~”

陈青不愿驳了他的面子，只得深吸口气进入堂屋。堂屋四壁挂有几张字画，屋内摆设也尽显书香门第的古朴大气。陈青仔细瞧看一番，不由赞叹道“这房子真精致”

博林轻笑一声，亲自提了铜壶烧水“这房子就我一人住，摆件便多了些，也省的空旷，若是你搬来居住倒是可以撤下一些”

陈青忙伸手制止“现起炭火烧水太过叨扰，我也呆不了多一会儿，就这么坐着聊会就成”

博林主随客便，只端出一盘糕点放在桌上“那日我匆忙离去，也未曾与你解释，怕是你有些误解……怎么说呢，冷不丁知道你是个小哥儿确实让我很惊讶，但之所以匆忙离去并非此原因”

陈青见他说的诚恳，便也不予计较，反正事情都过去了，还揪着那点伤心有什么用？途惹难堪而已“你这宅子怎的说卖就卖？这么好的房子卖了有点可惜”

博林无奈一笑“原也与你说过，小生的志向便是要过那闲云野鹤的生活，恰巧时机来临便想出门走走。可这宅子却不好空置，老房子若不时常修缮，时日一久，虫蛀鼠咬怕是用不了多久就要变成废屋”

陈青也认同的点点头，复又劝道“若是不急用钱，可以雇个婆子时常来整理，等日后回来也好有个安身之所”

“你不是要买房吗？怎生倒是劝起我来？”博林眉眼含笑的看着他。

“这不稀罕这房子嘛~觉得卖了确实可惜”陈青实话实说。

“既然你喜欢，不如就买下来，这房子传了三代，我也不想糟蹋在我手里。就当你是帮我打理，待我回来见它完好便心满意足了”博林留恋的扫视自家宅院。

陈青忙挥手拒绝，他只有不到200两银子，根本买不起。这宅子至少值四百两，也许更多。

“无妨，你我也算旧识，我又引你为知己，好酒既能与知己分享，这老房自然也可相赠，不若你就此住下，给我留下一间空房，待我回来安身可好？”博林似真似假的笑说。

“那怎么行？再说这房子也不是我住，而是买来给妹子闲暇时探亲用……再说，我们也仅见过几面，这赠房是万万使不得”陈青推辞，不管真假这事都不能答应。

“呵呵……你还是这般有趣，算了不跟你玩笑，这房子我本就急着脱手，原本要价300两，看在你我相识一场的份上，便给你180两如何？”博林算计好陈青手里的银子，开口要价。

“啊？那哪成？不行不行，这么好的房子300两都算贱卖，怎能如此低价卖与我？”陈青不喜吃亏，更不是爱占便宜之人。反正钱不够，可以向梁子俊借，同是300两的房子，当然是要买这间独院的。

“我觉得使得，相信你定能替我好好爱护这间老宅，而且就算贱卖，我不是也可以在十年间找补差价吗？”博林笑的一脸算计。

陈青哑口，看来他也不傻嘛。夏国为调控房价，允许卖主十年内找补损失，若房屋增值，可在十年内任意时期去庄户牙行以“原价轻浅”为由，凭中公估找贴一次。但找补的差价，在差额上最多找贴三成。

陈青最终和博林商谈许久，连带家具摆件一并都贴送给陈青，才硬是将价格提到240两。

陈青捡了这么大一便宜，至今还跟做梦似的，直到跑去梁记借了银子还迷迷糊糊的。

在庄户牙行签字画押后，三人转去衙门。管理青平县户籍、地契、田契的主簿共有三人，分工明细，每个桌案前都有三三俩俩的人排队。

“……宅基一套：占地长五丈二尺、宽三丈二尺，计有三间正屋、一个套房、一个天井、两个厢房，占地面积三分半。双方上述可是自愿？”主簿照着地契念过一遍。

二人均点头称是，之后便是合算契税，又交了“朱墨头子钱”这才完成交易。

一丈=3.33米一尺=0.33米占地面积：17.31*10.65=184平米（按亩算一亩为10分，约666平米，就是三分半）

盖完章走出衙门，陈青一脸不敢置信“这就成了？”

博林一脸好笑的盯着他“还没见过像你这么实诚的人，真是的”

人牙子也一脸唏嘘，长这么大就没见过这等稀奇事。别人都是一个想省，一个想挣，绞尽脑汁互相算计，这两位主可好，卖主拼命压价，买主却可着劲往上提价，这是俩傻子吧~

转回庄户牙行，陈青又结算了“契纸钱”和人牙子的中介费，算下来加上朱墨头子等一些乱七八糟的杂费就花去15两，比契税都贵。

4%的契税，博林花费7两2钱，陈青交了2两4钱，一共也不过9两6钱。陈青再次感叹办个事太烧银子。

（买房签的合同，叫“契纸钱”。衙门盖章也收钱，叫“朱墨头子钱”）

约定好后日交房，陈青便揣着房契回了梁记布坊。柳衡山仔细看过才确认陈青没被骗，不由感叹的说道“你运气可真好，这老宅至少要值800两，就这价还没人肯卖呢”

“啥？这房子值这么多钱？那他不卖亏了？”陈青瞪大眼睛叫道。

“傻娃子，捡了便宜还不好？估摸着是那宅子年久失修，才会如此贱卖，别小看修缮的费用，大修一年下来就得十四、五两，小整还得七、八两银子呢，可不算小花费”柳衡山忙按住他的嘴提醒，这铺子里人多嘴杂，捡这么大便宜偷着笑就成，四处张扬可是会招人眼红的。

陈青暗自估算了下，却也如此，今个确实没细瞧，但大面瞅着还行，就算每年得贴进去不少修缮费，他这房子买的也值。不由傻兮兮的笑说“等搬了新家，就请您过门吃喜”

“成”柳衡山笑眯眯的答应，又催陈青赶紧回家取银子，这借的二百多两都是从柜上出的，还得赶紧还回去才好，不然大掌柜问下来可是会责罚他的。

陈青也晓得轻重，不想给柳伯惹麻烦，赶紧雇了辆车回家取银子。

第93章 春日翻耕

房子的事彻底搞定，陈青也算了却一桩心事。

梁子俊得知此事，也只暗叫陈青运气好。好在那半间宅院虽谈妥了价钱，但碍于陈青的嘱咐，梁子俊没当场交钱，事后扔了2两银子堵老丈的嘴，这事就算结了。

买了房，这新家需要置办的东西也不少，好在大件不用另买，只需添置些被褥碗筷即可。

收房那日，博林不在，只有人牙子一人守门，见陈青和梁子俊相携进门，只笑着将锁匙递给陈青“卖主昨个一早就走了，嘱我在这等你交房”

“还烦你看门了，他没说去哪了吗？”陈青原想好好谢谢博林，没成想他竟如此急着赶路，连最后一面都没见着。

“没说，我打听了一嘴，估计一年半载是不预计回来”人牙子说完便跟二人告辞，末了还凑趣的跟梁子俊说道“早知这是三爷媳妇，咱也好多收点银子不是？”

“滚蛋~就你们这帮扒皮的家伙，爷就是特意躲你们才没露面”梁子俊笑着给他一脚，随手丢过去一两碎银打赏。

“得嘞，谢过三爷”人牙子笑眯眯接下银子，又说了两句吉祥话，这才走了。

陈青心疼的直抽鼻子，不满梁子俊出手大方随意打赏。

“小钱而已，小鬼难缠，能用银子解决的事都不叫事，学着点”梁子俊赶紧岔开话题，装模作样的检查起房梁和墙壁。

陈青也懒得和他拌嘴，四下检查家里物件，发现大部分家什都被遗留下来，甚至还有一些藏书和桌案上一纸书信。拆开看后，不免会心一笑，博林这人值得深交，好在误会解开了，不然就要错失这等好友了。

“没什么大问题，年底之前刷个油防虫就成”梁子俊进屋说道。这房子比预计要好，墙壁裂缝也不严重，没想到陈青傻人有傻福，这等天上掉馅饼的事都让他给碰上了。